高考热度还没降，大学毕业季就要到了。

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2018年，全国高校毕业生约800万人，相当比例的就业人口将流向北上广深四大城市。从以往来看，每当毕业季来临，北上广深的住宅租赁市场热度都会略有上升。

据云房数据研究中心统计，近年来，北京住宅平均租金持续上涨。2018年5月，全市普通住宅平均租金已经达到91元/㎡/月，比去年同期上涨了8.57%。

也就是说，成都app软件开发公司按照城市普通住宅的平均租金，假设需要租一套70㎡的两居室。如果按照去年5月份的租金标准计算，每月需要5810元，而今年5月份需要6370元。

从上面的图表可以清楚的看到，北京普通住宅的租金在去年6月达到波峰波谷后开始连续上涨。7、8月份毕业季受供需影响出现较大涨幅，逐渐趋于平稳。

去年底，北京租赁市场迎来强势上涨。在此基础上，今年年初，全市平均租金下降；3月以来，整体涨势再度企稳。

目前，按照北京市各行政区的平均租金来看，主城区的东城区、西城区、朝阳区、海淀区的租金处于按每平方米租金降序排列。

与去年5月相比，同比涨幅按同比涨幅降序排列。

云数据研究中心，通过对比全市190个小区，选出主城区的低价区作为租金参考。

东城区

西城区

朝阳区

海淀区

丰台区

石景山区

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